Ciepłe Mieszkanie 2025 – Dofinansowanie na Termomodernizację i Ekologiczne Źródła Ciepła – Sprawdź Warunki i Złóż Wniosek

Z dniem 31.01.2024 roku zakończył się nabór wniosków dla gmin zainteresowanych programem Ciepłe Mieszkanie. W odróżnieniu od programu Czyste Powietrze, w programie Ciepłe Mieszkanie wnioskodawcy składają wnioski w gminach, biorących udział w projekcie, nie zaś bezpośrednio w WFOŚiGW (Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej). Do końca 2026 roku 886 gmin, które zgłosiły się do programu, będą prowadzić nabory wśród swoich mieszkańców na dofinansowanie na termomodernizację i ekologiczne źródła ciepła w budynkach wielorodzinnych. 

Ciepłe mieszkanie 2025 – kto może skorzystać?

Adresatami programu są:

• osoby fizyczne,
• właściciele lub współwłaściciele mieszkań w budynkach wielorodzinnych,
• najemcy mieszkań komunalnych (jeśli gmina wyrazi zgodę i złoży wniosek w ich imieniu),
• wspólnoty mieszkaniowe od 3 do 7 lokali mieszkalnych (w przypadku większych inwestycji w częściach wspólnych budynku).

Ciepłe mieszkanie – dofinansowanie na ekologiczne źródło ciepła i termomodernizację

Program Ciepłe Mieszkanie to rządowe wsparcie skierowane do osób fizycznych oraz wspólnot mieszkaniowych, które chcą poprawić efektywność energetyczną swoich lokali w budynkach wielorodzinnych. Głównym założeniem programu jest eliminacja nieefektywnych źródeł ciepła oraz ograniczenie strat energii poprzez modernizację systemów grzewczych i przeprowadzenie prac termomodernizacyjnych. Dzięki programowi można uzyskać dofinansowanie na szeroki zakres inwestycji, w tym:

• demontaż przestarzałego źródła ogrzewania i zakup nowoczesnych urządzeń grzewczych np. pomp ciepła, kondensacyjnych kotłów gazowych, wysokiej klasy kotłów na pellet, innych elektrycznych urządzeń do ogrzewania,
• podłączenie mieszkania do centralnego, efektywnego źródła ciepła,
• modernizację systemu ogrzewania centralnego i ciepłej wody użytkowej,
• montaż systemu wentylacji mechanicznej z rekuperacją,
• wymianę starych okien oraz drzwi zewnętrznych na energooszczędne rozwiązania,
• opracowanie niezbędnej dokumentacji projektowej.

Dodatkowe wsparcie dla wspólnot mieszkaniowych

W przypadku wspólnot, zakres dofinansowania jest rozszerzony. Oprócz wymiany źródeł ciepła i instalacji c.o. oraz c.w.u., mogą one również otrzymać środki na:

• docieplenie przegród budowlanych (ścian, dachów, stropów),
• wymianę stolarki okiennej, drzwiowej oraz bramy garażowej,
• instalację mikroinstalacji fotowoltaicznej,
• wykonanie audytu energetycznego, ekspertyz technicznych oraz dokumentacji projektowej.

Zasady przyznawania wsparcia dla osób fizycznych

Dla właścicieli lokali mieszkalnych głównym warunkiem otrzymania wsparcia jest wymiana nieefektywnego źródła ciepła lub podłączenie lokalu do wspólnego systemu grzewczego spełniającego standardy efektywności. Po spełnieniu tego kryterium możliwe jest uzyskanie dofinansowania również na:

• instalację wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła,
• wymianę stolarki drzwiowej i okiennej,
• przygotowanie wymaganej dokumentacji technicznej.

Program Ciepłe Mieszkanie – warunki i kwoty dofinansowania

Program Ciepłe Mieszkanie został podzielony na cztery części, spośród których trzy zostały skierowane do osób indywidualnych, zaś jedna do wspólnot mieszkaniowych. Mieszkańcy tych gmin, w których zanieczyszczenie powietrza jest największe, mogą liczyć na dodatkowe 5% wsparcia finansowego. Tak, jak w przypadku wielu programów rządowych, kwoty dofinansowania dla osób indywidualnych uzależnione są od wysokości dochodów gospodarstwa domowego.

• Przy rocznych dochodach do 135 tys. złotych, wnioskodawcy mogą uzyskać nawet 16,5 tys. złotych wsparcia (przy zachowaniu maksymalnie 30% kosztów kwalifikowanych, przypadających na jeden lokal). W najbardziej zanieczyszczonych gminach kwota ta może wzrosnąć do 19 tys. złotych i 35% kosztów kwalifikowanych. 
• W gospodarstwie, w którym przeciętny miesięczny dochód wynosi maksymalnie 2651 złotych (gospodarstwo jednoosobowe) i 1894 złotych (gospodarstwo wieloosobowe), dofinansowanie może wynieść do 27,5 tys. złotych (60% kosztów kwalifikowanych) lub w przypadku najbardziej zanieczyszczonych gmin 29,5 tys. złotych (65% kosztów kwalifikowanych).
• Do najwyższego poziomu dofinansowania mogą zakwalifikować się osoby, które otrzymują różnorodne zasiłki pomocowe lub gospodarstwa o najniższych dochodach, w których miesięczny dochód na osobę nie przekracza 1526 złotych (gosp. jednoosobowe) lub 1090 złotych (gosp. wieloosobowe). W tym przypadku wnioskodawcy mogą otrzymać nawet 41 tys. złotych (90% kosztów kwalifikowanych) lub 43,9 tys. złotych, jeśli budynek jest zlokalizowany w najbardziej zanieczyszczonej gminie. 

Wspólnoty mieszkaniowe również mogą skorzystać z programu „Ciepłe Mieszkanie” i uzyskać dofinansowanie pokrywające nawet 60% kosztów kwalifikowanych inwestycji. Wysokość wsparcia zależy od zakresu planowanych prac:

• do 150 000 zł, jeśli realizowane jest jedynie ocieplenie budynku lub inne działania termomodernizacyjne, bez ingerencji w źródło ciepła,
• do 350 000 zł, jeśli inwestycja obejmuje kompleksową termomodernizację wraz z wymianą dotychczasowego systemu ogrzewania na bardziej ekologiczny,
• do 360 000 zł, jeśli dodatkowo w ramach projektu przewidziano montaż mikroinstalacji fotowoltaicznej,
• do 375 000 zł, gdy wspólnota decyduje się także na montaż pompy ciepła jako nowego źródła ogrzewania.

Ciepłe Mieszkanie – dotacja i nabór do programu uzależniony od gminy

Nabory wniosków i zasady aplikowania w ramach programu Ciepłe Mieszkanie 2025 organizowane są według indywidualnego harmonogramu poszczególnych gmin. Oznacza to, że szczegóły dotyczące terminów i procedur mogą się różnić w zależności od wybranej lokalizacji. Warto zatem regularnie odwiedzać oficjalne strony internetowe Urzędów Gmin lub miejscowości, by nie stracić unikalnej okazji na otrzymanie dotacji. W przypadku problemów z uzyskaniem szczegółowych informacji lub kompletowaniem dokumentów, warto skorzystać z pomocy naszych wykwalifikowanych ekspertów.